Un guide pratique pour trouver, comprendre et louer à Toronto.
Propriétaire individuel, bâtiments souvent récents, équipements (gym, piscine, conciergerie). Loyer plus élevé.
Géré par une société de gestion immobilière, plus facile à louer, maintenance professionnelle. Choix courant pour les nouveaux arrivants.
Plus d'espace, plus cher, souvent pour les familles.
Moins cher. Vérifie absolument les sorties de secours, le chauffage et la ventilation.
Moins cher, bon pour les premiers mois le temps de comprendre la ville.
Ordres de grandeur — les prix bougent. Vois-les comme un repère, pas une garantie.
| Quartier | Chambre partagée | Sous-sol | 1 chambre | 2 chambres |
|---|---|---|---|---|
| Centre-ville (Downtown) | ~$1,200 | ~$1,800 | ~$2,246 | ~$2,939 |
| North York | ~$900 | ~$1,400 | ~$1,900 | ~$2,500 |
| Scarborough | ~$800 | ~$1,200 | ~$1,700 | ~$2,200 |
| Etobicoke | ~$850 | ~$1,300 | ~$1,800 | ~$2,400 |
| Mississauga | ~$800 | ~$1,200 | ~$1,700 | ~$2,100 |
Source : TRREB Rental Market Report T1 2026
« Cette unité a-t-elle été occupée avant ou après le 15 novembre 2018 ? »
✅ Accepté : rapport de crédit, lettre d'emploi, talons de paie, références, premier + dernier mois de loyer.
❌ Illégal : exiger ton NAS, ou un dépôt de sécurité excessif.
Sans historique de crédit canadien, tu peux proposer : relevés bancaires, preuve d'épargne, un garant, ou quelques mois de loyer d'avance (volontairement).
⚠️ Cette liste n'est pas exhaustive. D'autres plateformes existent.
Ne paie JAMAIS sans avoir visité en personne, rencontré le propriétaire, et vérifié l'adresse sur Google Maps.